January 2017

Found 6 blog entries for 2017 年 1 月.

2016 年是奥斯汀房地产标志性的一年。查看下面的信息图,了解 Austin MLS® 以前日历年的销售数据。亮点包括:

  • 奥斯汀房地产市场售出的房产总数增加了 4%
  • 房屋销售中位数价格上涨 6.7%,比 2013 年上涨近 60%
  • 库存增加 11%
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奥斯汀最佳转售价值房屋装修

如果您曾经想过要出售您的房屋——无论您是想现在卖掉还是在未来出售——您可能已经想到了翻新以增加房屋的价值。具有成本效益的房屋装修对于卖方市场中的任何人来说都是一种常见的做法,但是具有转售价值的最佳房屋装修是什么?

在家庭装修方面,权衡成本与价值很重要,研究自己的房地产市场也很重要。例如,奥斯汀房地产市场投资回报最大的改造项目不一定与美国其他城市相同。爱博软件下载不只是指在奥斯汀的待售房屋中增加游泳池的转售价值。

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奥斯汀创新区

如果一切按计划进行,2017 年戴尔医学院(也称为奥斯汀创新区)周边的发展将取得一些令人振奋的进展。市长史蒂夫阿德勒表示,街道对齐和其他改善创新区的改进是他前进的首要任务之一,这可能有助于推动奥斯汀进入美国的下一个主要城市。

亚特兰大、波士顿和芝加哥等城市已经拥有大型创新区,同时也是居民和游客的聚集地。随着奥斯汀的经济平衡和不断增长的就业市场导致人口迅速增加,只有官员和开发商转向创新区以包围

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现在是在奥斯汀翻转房屋的合适时机吗?

如果您最近一直在关注房地产市场,那么您应该不会感到惊讶,房屋翻转仍然是一种很好的赚钱方式。随着包括奥斯汀房地产在内的许多市场的房价上涨,统计数据显示,几乎每个汤姆、迪克和哈利都在努力通过翻转房屋赚取额外的钱。

根据 Attom Data Solutions 的一份新报告,2017 年第二季度,二手房买家的平均回报率为 26%。 《华尔街日报》还指出,这些投资者在整个奥斯汀每次翻转的平均利润约为 69,100 美元,但这当然并不一定意味着目前美国的每个市场都是理想的房地产翻转市场。

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Texas Home Sasles 在 2016 年飙升
看起来德克萨斯州的房地产市场——尤其是奥斯汀的房地产市场——将在 2016 年再次打破各个方面的记录。德克萨斯州爱博软件下载协会® 和奥斯汀爱博软件下载委员会的最新报告显示房屋销售和价格的记录,这可能是个好消息,但也可能引起潜在买家和卖家对市场未来的质疑。

2016 年前三个季度,全州售出了惊人的 247,931 套房屋,目前房价中位数为 214,000 美元(比去年同期上涨 7%)。当涉及到奥斯汀待售房屋时,这些统计数据会增加。 Austin-Round Rock 地区的房价中位数为 279,900 美元(7.7%

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