November 2017

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2017 年对奥斯汀房地产增长有利

尽管 2017 年需求持续下降,全年库存持续攀升,但奥斯汀的房屋中位数价格稳步上升。事实上,奥斯汀的房屋中位价自 2013 年以来一直在稳步攀升。

然而,在 7-9% 地区的多年持续增长之后,市场价格在 2016 年至 2017 年间放缓至仅 5%。

无论您是考虑在奥斯汀买房还是想在奥斯汀出售房屋,请联系 JB Goodwin 的专家。

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奥斯汀已经成长为一个广阔的、创新的地方。它吸引了许多想要快速开始职业生涯、在健康有趣的地方抚养孩子并在美国最受欢迎的城市之一培养愉快生活方式的年轻人。

凭借蓬勃发展的就业市场、来自全国顶级媒体的定期赞誉以及丰富的文化和美食,奥斯汀每天都吸引着来自全国各地的新居民。正如一些人所说,奥斯汀是年轻人退休的地方。

在奥斯汀获得的众多赞誉中,它已被公认为投资房地产的首选城市。事实证明,全年温和的天气、一流的学术机构以及当地对商业发展的激励措施确实可以吸引很多人

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德克萨斯州奥斯汀戴着许多不同的帽子。现场音乐之都。 SXSW 的家。理查德·林克莱特早期电影的拍摄地。与“Keep Austin Weird”口号同名。新兴的技术中心。

但最近,奥斯汀开始被其年轻的创业基地所定义,该基地庆祝全市女性拥有的企业的增加。 当您与在奥斯汀创办和经营成功企业的女性交谈时,这一事实从未如此清晰。他们的能量是显而易见的,乐观情绪几乎是有形的。

“奥斯汀非常适合发展业务,”Simply Heaven Design 的创始人 Page Vandiver 说。 “这是一种独特的创造力融合,让人们能够灵活思考并为未来梦想。有

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奥斯汀租赁统计

2017 年 11 月

尽管需求在 2016 年至 2017 年间翻了一番多,但奥斯汀的租赁基价仍然相对平稳,这对租房者和房东来说都是好事。自 2013 年以来,公寓入住率一直在稳步下降,这一趋势在 2017 年仍在继续。话虽如此,房东可以预期将他们的公寓出租给 JB Goodwin 意味着他们的房产有最大的机会被占用.

    • 2017 年需求增长 8.5%
    • 2017年价格保持稳定
    • JB Goodwin 上市时间比 MLS 平均水平少 5 天
    • 2016 年至 2017 年(迄今为止)减少了 3,000 套公寓

您是房东吗?

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为您的家准备展览可能有点超现实。多年来,您的房子很可能一直是您和您家人的家;说再见可能很困难。然而,随着更大更好的事情出现,您将需要出售房屋并搬家!在 JB Goodwin,爱博软件下载创建了此清单,以便在您为展览或开放日布置房屋时为您提供首选资源。

不幸的是,布置一个家并不像吸尘、铺床和收拾餐具那么简单。正如爱博软件下载在关于如何在圣安东尼奥快速销售的文章中所写的那样,您不能仅仅云云 10 分钟,然后就抱有最好的希望。

如果您想为您的房产获得高价,则需要一些工作来准备您的家——从长远来看绝对会有回报的工作。

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过去几年,奥斯汀和美国许多其他城市出现了一种特殊的爱博软件下载趋势。这一趋势打破了许多人认为的不可分割的相关性:高收入家庭更喜欢买房而不是支付租金。直到最近,绝大多数富裕家庭都是房主。一旦他们有办法开始在自己的家中建立股权,这些人就将房地产投身于自有房屋。

但最近,这种由来已久的趋势已大大减弱。 Rent Cafe公布的数据显示,高收入家庭租房的趋势正在上升。

从 2005 年到 2015 年,美国选择租房的高收入家庭数量增加了 217%

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