June 2018

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奥斯汀 MLS 统计数据,2018 年 6 月

结果在这里!加入爱博软件下载,仔细查看 2018 年 5 月奥斯汀市的房地产统计数据。

在年初放缓之后,已售房屋的中位数成本已超过 2017 年,从 293,200 美元升至 302,300 美元。库存继续稳定在 2.7 个月的可用库存低位。

在今年的第 5 个月,房价中值持续上涨的趋势肯定会持续下去。

其他亮点:

  • 总销量比 2017 年增长 6%
  • 与 2017 年同期相比,截至今年 5 月的单位销量增加了 6%
  • 库存水平与 8 年前相比下降了 4,400

奥斯汀房地产 MLS 统计数据,2018 年 5 月

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未来一年、两年或五年内买卖房屋会发生什么变化?

预测任何行业的未来都不容易。幸运的是,在进行预测时,房地产通常提供比其他行业更容易访问和更可靠的数据。这意味着对不远的未来做出合理的预测并不是一蹴而就的。

以德克萨斯州奥斯汀市场为例。爱博软件下载知道美国政府通过定期人口普查来跟踪人口增长。这十年到十年的人口数据显示,奥斯汀的人口通常每十年增长 20% 以上,唯一的例外是 1920 年代(增长 16.8%)。有人可以使用这些数据合理地预测这种趋势将

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奥斯汀的房子出租

由于需求在 2018 年迄今增长了 4%,而去年同期增长了 10%,因此供应继续保持水平。从 2017 年到 2018 年,租金价格基本保持不变。

在奥斯汀,公寓/联排别墅的每平方英尺租金平均价格为 1.33 美元,单户住宅为 1.15 美元。

需要注意的具体统计数据:

  • 房屋租赁上涨6%
  • 物业租赁上涨1%
  • 单户住宅租赁下降了 6%

奥斯汀房地产 mls 租赁统计 - 2018 年 6 月总租约全面上涨:公寓、公寓和单户住宅平均上涨 4%。

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